Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: 25.09.2026

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Vermietung meiner Ferien- und Monteurwohnungen über die Website weinheim-ferienwohnung.com sowie für Buchungen per E-Mail, Telefon oder WhatsApp.

1. Vermieterin

Cristina Sánchez Durán
Kiefernweg 11, 69469 Weinheim
Telefon: 06201 875941
E-Mail: Uwe.Bergmeier@gmail.com

2. Geltungsbereich

• Diese AGB gelten für Verträge über die Vermietung der Wohnungen zur vorübergehenden Nutzung.
• Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn ich ihnen ausdrücklich zugestimmt habe.
• Bei Buchungen über Drittplattformen (z. B. Booking.com, Airbnb) gelten vorrangig deren Bedingungen.

3. Vertragsschluss

• Mit der Buchungsanfrage gibt der Gast ein Angebot zum Abschluss eines Mietvertrags ab.
• Der Vertrag kommt zustande, sobald ich die Buchung in Textform (z. B. per E-Mail oder WhatsApp) bestätige.
• Angaben zu Personenzahl, An- und Abreise sowie Kontaktdaten müssen vollständig und wahrheitsgemäß sein.

4. Kein Widerrufsrecht

Bei der Vermietung von Wohnraum zu Beherbergungszwecken für einen festen Zeitraum besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Für Stornierungen gilt Abschnitt 11.

5. Preise, Leistungen, Mindestaufenthalt

• Es gelten die bei der Buchung vereinbarten Preise. Die Reinigungspauschale wird einmal pro Aufenthalt berechnet.
• Im Preis enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung), Bettwäsche, Handtücher sowie die Ausstattung laut Beschreibung auf der Website, sofern nicht anders vereinbart.
• Der Mindestaufenthalt ist auf der Preisseite angegeben.
• Ein Anspruch auf eine bestimmte Wohnung oder Ausstattung besteht nur, wenn dies ausdrücklich bestätigt wurde.

6. Zahlung, Kaution, Rechnung

• Sofern nicht anders vereinbart, ist der Gesamtbetrag spätestens einen Tag vor Anreise per Überweisung oder bei Anreise in bar bzw. per EC-Karte zu zahlen.
• Ich kann eine Kaution verlangen. Höhe und Zahlungsweise werden bei der Buchung vereinbart. Die Kaution wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung zurückerstattet, abzüglich etwaiger berechtigter Forderungen aus dem Aufenthalt.
• Bei Firmenbuchungen stelle ich auf Wunsch eine Rechnung aus. Bitte teilen Sie die Rechnungsdaten vorab mit.

7. Anreise, Abreise, Schlüssel

• Anreise ab 17:00 Uhr, Abreise bis 10:00 Uhr. Eine spätere Anreise ist nach Absprache möglich.
• Schlüssel sind sorgfältig zu behandeln. Geht ein Schlüssel durch Verschulden des Gastes verloren, trägt er die Kosten für Ersatz und, falls aus Sicherheitsgründen nötig, für den Austausch der Schließanlage.

8. Nutzung der Wohnung

• Die Wohnung darf nur von der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Besuch ist nach vorheriger Absprache erlaubt.
• Unter- oder Weitervermietung ist nicht gestattet.
• Die Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Haustiere sind nur nach ausdrücklicher Vereinbarung erlaubt.
• Partys und Feiern sind nicht gestattet. Es gelten die üblichen Ruhezeiten (22:00 bis 7:00 Uhr).
• Die Wohnung ist pfleglich zu behandeln. Stark verschmutzte Arbeitskleidung und Schuhe gehören nicht auf Polster oder Betten; Arbeiten mit Maschinen sowie die Lagerung gefährlicher Stoffe in der Wohnung sind nicht erlaubt.

9. Reinigung, Schäden, Mängel

• Die Wohnung ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen, Geschirr gespült und Müll entsorgt.
• Schäden und Mängel sind mir unverzüglich zu melden, damit ich Abhilfe schaffen kann.
• Der Gast haftet für Schäden, die er, seine Mitreisenden oder seine Besucher schuldhaft verursachen.

10. WLAN

Sofern WLAN bereitgestellt wird, geschieht dies als freiwillige Leistung ohne Anspruch auf ständige Verfügbarkeit. Der Gast darf darüber keine rechtswidrigen Inhalte abrufen oder verbreiten, insbesondere keine Urheberrechtsverletzungen begehen. Bei Missbrauch kann ich den Zugang sperren.

11. Stornierung durch den Gast

Die Stornierungsbedingungen werden bei der Buchung vereinbart. Ist nichts vereinbart, gilt die gesetzliche Regelung: Der Gast bleibt zur Zahlung des vereinbarten Preises verpflichtet; ich muss mir jedoch ersparte Aufwendungen und die Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung anrechnen lassen (§ 537 BGB). Eine Stornierung muss in Textform erfolgen.

12. Kündigung durch die Vermieterin

Ich kann den Vertrag aus wichtigem Grund fristlos kündigen, insbesondere wenn

• vereinbarte Zahlungen trotz Mahnung nicht erfolgen,
• die Wohnung vertragswidrig genutzt wird (z. B. Überbelegung, Partys, erhebliche Verschmutzung) oder
• bei der Buchung falsche Angaben gemacht wurden.

13. Haftung

• Ich hafte unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
• Bei leichter Fahrlässigkeit hafte ich nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
• Für mitgebrachte Gegenstände (z. B. Werkzeug, Wertsachen, Fahrzeuge) hafte ich nur im Rahmen der beiden vorstehenden Punkte.

14. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in der Datenschutzerklärung.

15. Schlussbestimmungen

• Es gilt deutsches Recht.
• Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
• Ist der Gast Kaufmann, ist Gerichtsstand Weinheim.